Appartamento Borgo Venezia 70mq 1968 [Vendita]

Immobiliare Ledri è lieta di presentarvi un grazioso appartamento al piano rialzato, situato in una piccola palazzina con soli 6 appartamenti.

Questa affascinante abitazione è stata sottoposta a una ristrutturazione agli inizi degli anni 2000 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Offre una distribuzione degli spazi ideale e un ambiente accogliente.

Composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con balcone, una cucina dotata anch'essa di balcone, una camera da letto, un pratico ripostiglio e un bagno. Un ampio vantaggio di questa proprietà è la presenza di una spaziosa cantina, perfetta per soddisfare le vostre esigenze di spazio aggiuntivo.

L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle motorizzate, garantendo un elevato comfort e una maggiore efficienza energetica. Inoltre, le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione ancora più interessante.

Un'ulteriore possibilità, in caso di necessità, è quella di ottenere una seconda camera da letto, utilizzando lo spazio attualmente occupato dal soggiorno.

La zona in cui si trova l'appartamento è centralissima, ma allo stesso tempo tranquilla e silenziosa. Questo offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, un ambiente sereno e rilassante.

Un aspetto molto interessante per gli investitori è la posizione strategica dell'immobile, poiché dista meno di 2 chilometri dal Polo Universitario e poco più di 2 chilometri dal Teatro Romano, Ponte Pietra e dal centro storico di Verona. Questa vicinanza ai luoghi di interesse culturale e universitario aumenta notevolmente il potenziale di rendita dell'appartamento.

Non lasciatevi sfuggire questa eccellente opportunità! Contattateci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo appartamento.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

IMMOBILIARE LEDRI SAS DI LEDRI LUCA & C
Corso Cavour 12
Verona (Verona)