Appartamento Arcella - San Bellino 144mq [Vendita]

SAN BELLINO: palazzina anni 70, 6 unità abitative, l'appartamento si sviluppa al piano secondo.

Acquistata nel 2017, è stata totalmente ristrutturata nei 18 mesi successivi:
pavimento in gres over size extra capitolato, finestre di ultima generazione, DOMOTICA, tapparelle motorizzate, controsiffitto su tutto l'appartamento, impianto elettrico rifatto, impianto termico rifatto, bagni rifatti, è stato totalmente demolito e ricostruito in ogni suo elemento.
COMPOSIZIONE: ampio ingresso con armadio a muro, e accesso alla zona giorno con cucina separabile per un totale di circa 50 mq, uscita su poggiolo. Nella zona notte, troviamo un ampio corridoio totalmente arredato con armadio a muro su misura, una camera singola, una camera media, una grande matrimoniale con accesso alla cabina armadio (che precedentemente era la quarta camera, ripristinabile), due bagni entrambi finestrati di cui uno ospita la lavanderia.

E' un immobile ricercato, che gode di finiture ricercate e non di capitolato.

Al piano terra, ampio garage di quasi 30 mq, la cui ristrutturazione ha previsto l'abbassamento e la pavimentazione in cemento con gettata di 40 cm. Superficie utile riscaldata 132mq.

Tutto l'immobile è allarmato, compreso il garage, dotato di impianto domotica, possibilità di vendere parte del mobilio previo accordi economici. Presenti le zanzariere su ogni finestra e le tende da sole elettrificate, clima .

Riscaldamento centralizzato,( caldaia a condensazione 2014) spese condominiali euro 300 circa comprensive di riscaldamento ed acqua calda tutto l'anno.

CLASSE ENERGETICA D IPE 109,20

Euro 260.000,00

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 109.20 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Intersimm S.a.s di Parpajola Enrico
Via Rossi 3/F
Rubano (Padova)