Appartamento 56mq 2005 [Vendita]

ZONA: GARDA - Garda è conosciuto come il paese che, in epoca altomedievale, ha dato il proprio nome all’intero lago per via della sua importanza strategica, militare e politica, dovuta all’imponente fortezza che sorgeva sul suo promontorio. Leggenda, storia, folklore e natura sono i pilastri che da sempre contraddistinguono questa graziosa e pittoresca cittadina, che a partire dalla fine degli anni Cinquanta ha saputo trasformarsi da piccolo paese di pescatori in un moderno e attrezzato centro turistico. Un invito a visitare questo incantevole borgo per cogliere quell’atmosfera che ha fatto innamorare artisti e poeti di ogni epoca.

PROPRIETA’: Proprio in questo paese, a due passi dal lungolago si sviluppa questo appartamento.
L'ingresso è condiviso da due unità abitative e si caratterizza per la mancanza di condominio e quindi dall'assenza di spese condominiali.
Si accede all'abitazione al primo piano, dove si trova un piccolo ingresso, dotato di appendiabiti, con una scala che ci conduce al secondo piano, dove si sviluppa il cuore dell'abitazione.
La zona giorno, dotata di doppia finestra, risulta dotata di ricercato arredo e si compone di ampia e funzionale cucina, tavolo da pranzo e angolo salotto, con un comodo divano letto.
Al secondo livello è situata la camera da letto matrimoniale ed il bagno di design, con doccia in cristallo, termo-arredo e ampia finestra.

COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è stato ristrutturato completamente nel 2005 e dispone di caratteristiche degne di nota:
- travi a vista sbiancate
- riscaldamento autonomo
- aria condizionata nella zona giorno ed in camera da letto
- rivestimento bagno in resina
- doccia in cristallo
- serramenti, impianti e tetto rifatti completamente durante la ristrutturazione
- arredo ricercato e poco utilizzato compreso nel prezzo

PER CHI E' PERFETTO: Vista la posizione centrale al paese l'abitazione risulta ideale come casa vacanza. L'arredo completo e la comodità al Lago lo rendono ideale anche come investimento. L'affitto turistico prevede 4 posti letto.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 130.39 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

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Cavaion Veronese (Verona)