Appartamento 279mq [Vendita]

Novara Centro, inserito nel contesto di una pregevolissima villa storica in stile liberty, proponiamo questo elegante ed ampio appartamento.
La zona principale, al piano rialzato, consiste in 4 locali più servizi: ingresso con comodo disimpegno, ampia cucina, soggiorno doppio composto da zona living e zona pranzo, un bagno con doppie finestre, due camere da letto e una stanza spogliatoio o studio. Il tutto contornato da ampie vetrate fuori misura, con recenti infissi in legno doppio vetro, che donano agli ambienti una ricca illuminazione sui lati sud, est e nord, grazie anche all'altezza dei soffitti pari a 3,74 m.
Da questo piano accediamo ai due giardini privati, piantumati e con irrigazione automatica, uno sul lato nord ed uno sul lato sud, ai quali si puó accedere tramite una scala ed un elegante loggiato.
L'appartamento continua al piano seminterrato, servito sia da scala interna che esterna (ingresso indipendente con porta blindata). Qui troviamo soffitti alti 3,00 m e i seguenti ambienti: disimpegno, locale taverna/stanza da letto, grande cabina armadio, un bagno ed un'ulteriore stanza doppia con bagno en suite.
La zona seminterrata di cui sopra riprende lo stile e le finiture del piano rialzato, di cui è naturale continuazione.
Proseguiamo scendendo al locale interrato vero e proprio, anch'esso accessibile con scala interna o ingresso indipendente con porta blindata, qui troviamo 5 locali ad uso taverna/cantina ed un bagno, comodamente utilizzabile anche come zona lavanderia. Il piano risulta pavimentato ed arredato come un locale taverna, è stata ricavata anche una zona dedicata a sauna finlandese ed è stato installato un sofisticato impianto di aerazione che garantisce aria pulita e fresca a tutto il piano.
Completano la proprietà due comodi posti auto scoperti ad uso esclusivo interni al cortile della villa.
Soluzione interessante anche per chi ha la necessità di ricavare uno studio professionale, vista la possibilità di rendere totalmente indipendenti tra di loro i piani.
CLASSE ENERGETICA: C 135,73 kWh/m2 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Vasca Idromassaggio, Video Citofono, Zanzariere.

Classe energetica: C IPE: 135,73 m2 anno

IMMOBILIARE MARCHIO
VIA FRANCESCO DOMINIONI 1C
28100 NOVARA (NO)