Appartamento 165mq [Vendita]

Montagnola, precisamente in via di Grotta Perfetta, proponiamo la vendita di un appartamento posto al piano terra di 165 mq interni e 130mq di giardino. L’appartamento è composto da ingresso, salone doppio, 3 ampie camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno en suité con vasca idromassaggio a due posti, servizio con doccia, giardino perimetrale, cantina, box auto e posto auto coperto in autorimessa condominiale dotato di torretta per ricarica elettrica. La casa si presenta ristrutturata ed è stata controsoffittata per tutta la superficie con camere insonorizzate. Gli impianti sono in domotica. I riscaldamenti sono autonomi con impianto radiante a pavimento. E’ presente l’impianto per il trattamento di purificazione e deumidificazione dell’aria. La casa è dotata di climatizzatori, serrande elettriche rinforzate, impianto anti-zanzare, porta corazzata, allarme. La cucina, anch’essa domotica e caratterizzata da un’isola al centro, è separata dal living tramite vetrate che conferiscono continuità con l’ambiente ed è dotata di frigorifero Smart Hub, piano cottura Elica con cappa integrata, forno, Mac Caffè, cassetto scaldavivande, macchinario sottovuoto, pozzetto e cantinetta. L’ angolo bar dispone di frigorifero e spillatore professionale. Lo spazio esterno, in parte verandato con pergotenda, ospita un angolo lavanderia, vasca idromassaggio caldo/freddo, tavolo da Ping pong, salottino. La casa si vende completa di arredo. Lo stabile è inserito in un comprensorio privato con giardini interni e servizio di portineria. La posizione in cui è situato l’immobile è strategica in quanto adiacente ai maggiori servizi, scuole, parchi, centri sportivi, negozi, linee autobus.
120 euro spese condominiali.
Sono stati deliberati i lavori del 110% ma deve essere incaricata la società. Ci invierà la delibera.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Saluzzi Group Srl
Via Nemorense 19
Roma (Roma)