Appartamento 145mq 2003 [Vendita]

OPEN HOUSE: SABATO 4 MAGGIO dalle 11.30 alle 12.30: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA - PESCANTINA: l'immobile si trova a pochi passi dai servizi essenziali del paese di Pescantina ed in posizione strategia per ogni esigenza visti i pochi chilometri dal centro di Verona, dalle colline della Valpolicella e dal lago di Garda.
Ottima la posizione per tutti gli altri collegamenti: vicinanza a tangenziali e ingresso autostradale di Verona Nord o Sommacampagna.

IMMOBILE: al primo ed ultimo piano di un contesto residenziale del 2003, vi presentiamo un appartamento che combina vista aperta e privacy disponendo di un accesso semi-indipendente ed essendo libero su 3 lati.

Dal vano comune del piano terra si accede al piano primo dove ad accoglierci troviamo fin da subito un terrazzo di 10,56 mq.
Entrando sarete avvolti dalla luce naturale della zona giorno di 35,76 suddivisa in zona soggiorno e zona cottura (ben disposta e parzialmente separata, di 11,52 mq). Dalla zona giorno si accede al cuore pulsante dell'abitazione: un portico abitabile di circa 18 mq comodo per qualsiasi esigenza (pranzi, cene e momenti di relax in totale privacy).

Un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte dove troviamo un ampio bagno finestrato di 6,24 mq, una camera matrimoniale e una camera singola; entrambe le camere dispongono di accesso al balcone, posto nel retro dell'abitazione.

Una comoda scala conduce alla zona soffitta, ambiente luminoso di 32 mq che, grazie alle comode altezze, può essere utilizzata come camera padronale o un secondo spazio giorno. Troviamo poi un bagno finestrato, un ripostiglio ed una splendida terrazza solarium di 8.84 mq.

Completa la proprietà un garage doppio di 45 mq nell'interrato.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si presenta in ottimo stato abitativo, curato in ogni dettaglio e si colloca in una posizione di assoluta privacy, immerso nel verde e comodo a tutte le necessità.

La proprietà lascerà gratuitamente l'angolo cottura senza elettrodomestici, tavolo e sedie, n° 2 split dell'aria condizionata e la jacuzzi presente nel secondo bagno.

PER CHI È PERFETTO: che siate alla ricerca della vostra prima casa, desideriate vivere all'ultimo piano con una vista senza pari o cerchiate un'opportunità d'investimento solida, questo appartamento è la risposta ai vostri desideri.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITÀ' UNICA: ricorda, l'Open House è un evento esclusivo.
Prenota la tua visita per scoprire se questa è la casa che hai sempre sognato.

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ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 126.12 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 3.64 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Airone srl
via case nuove 6
Sona (Verona)