4 o più locali (Semicentro) 149mq [Vendita]

Luminoso appartamento di 149 metri quadrati che offre una residenza ideale per coloro che cercano comodità e funzionalità nella vita quotidiana.
Situato al 8º piano di un edificio dotato di ascensore e di un pratico montascale, questo appartamento garantisce totale assenza di barriere architettoniche e gode di una posizione eccezionalmente servita dove si trovano diversi supermercati, bar, farmacie e anche una stazione di servizio.
Inoltre, si puó raggiungere comodamente il centro città a piedi o tramite i mezzi pubblici grazie alle numerose fermate degli autobus che circondano l'immobile.

Frutto di una ristrutturazione del 2007, l'appartamento si distingue per la sua generosa metratura e la sua organizzazione interna accogliente. All'ingresso, un comodo disimpegno si apre sulla zona giorno open space, con una cucina a vista e un salone che si affacciano sulla veranda di 6 metri quadrati, attualmente adibita a giardino d'inverno, ma con potenzialità di adattamento a uno studio o ad altro spazio accessorio, in quanto riscaldata.

La zona notte comprende quattro ampie camere da letto, due delle quali con accesso al balcone di 10 metri quadrati esposto a sud, perfetto per godersi il sole e la vista aperta, e due bagni entrambi completi e finestrati, uno con vasca e l'altro con doccia.

Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, con armadi a muro su misura per un'ottimizzazione dello spazio.

La proprietà offre la flessibilità di personalizzazione degli spazi, con la possibilità di ampliare la zona giorno eliminando una stanza secondo le esigenze del futuro acquirente.

Nel condominio, sono disponibili spazi comuni ben curati, tra cui un piazzale con sbarra accessibile alle vetture utilizzabile per il carico e scarico e varie aree verdi.

L'immobile gode di una tripla esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata.

è inoltre possibile acquistare un comodo box auto doppio di 23 metri quadrati, ideale per ospitare due vetture una accanto all'altra, e caratterizzato da un'eccezionale altezza interna di 4,20 metri, offrendo spazio anche per lo stoccaggio verticale o per veicoli di dimensioni più grandi.

Porta blindata, impianti certificati e climatizzato.

Spese condominiali annuali di circa 3.300,00EURO, che includono anche il consumo del riscaldamento e dell'acqua calda e fredda.

Questo appartamento è l'ideale per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di coloro che necessitano di spazi flessibili adatti allo smart working. Con le sue generose dimensioni e la distribuzione intelligente degli ambienti, offre la possibilità di creare aree dedicate al lavoro da casa senza compromettere il comfort abitativo.
CLASSE ENERGETICA: F
Con Aria Condizionata, Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Veranda.

Classe energetica: F IPE: 0 anno

Perla Investimenti Immobiliari
Via Mazzini 9/a
34100 Trieste (Ts)