Rustico 284mq [Vendita]

RIF. 1003-220SC

Sulla collina di San Miniato, non lontano dal centro abitato, sorge questa deliziosa e caratteristica dimora ristrutturata negli anni '90 con l'intera facciata a vista in pietre e mattoni con torretta di avvistamento.

La proprietà è attualmente divisa in n°4 appartamenti per un totale di mq.284, posti due al piano terra e due al piano primo, completamente indipendenti, composti da cucina/pranzo con camino, disimpegno, bagno e n°2/3 camere, quelli al piano superiore anche con terrazzo.

Gli appartamenti sono ben mantenuti nel suo stato di conservazione, hanno la necessità di alcuni interventi di manutenzione ordinaria, gli infissi, le porte, di alcuni soffitti, intonaco interno, tinteggiature varie, dell'impianto elettrico, o come il rifacimento totale della scala esterna e del consolidamento del terrazzo di un appartamento.
Per il resto la struttura è staticamente a posto, così come il tetto che è stato rifatto completamente nell'anno 2018.
Fa parte della vendita anche il terreno per un totale di circa mq. 22.370 e circa mq. 4.871 di pertinenza.

La vendita può essere fatta anche frazionata (vedi rif.1003-218C e rif. 1003-219C), per informazioni chiamare l'agenzia di riferimento.


Caratteristiche:
acquedotto, metano e luce (le utenze al momento sono staccate), tetto rifatto nel 2018 con impermeabilizzazione, pavimenti in cotto, soffitti in travi e travicelli, APE appartamenti p1° (Classe G, Ep gl, ren 211,61 e 221,81).

Distanze principali:
San Miniato Km 7
Montaione Km 16
Castelfalfi Km 24
Strada di grande comunicazione fi-pi-li Km 11
Pisa Km 45
Firenze Km 53
Mare Km 56

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 211.61 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.
Via Tosco Romagnola Est 790
San Miniato (Pisa)