Casa a schiera Comacchio - Centro 200mq [Vendita]

Nel cuore incantevole della piccola Venezia, Maison Magnifique è lieta di presentare in vendita questo esclusivo immobile terracielo, indipendente e dotato di garage.

Posizionata in una delle vie più affascinanti di Comacchio, nelle immediate vicinanze del duomo, il monumento più emblematico della cittadina, questa residenza si sviluppa su due livelli, offrendo uno spazio ben progettato e raffinato, davvero unico nel suo genere.

L'immobile, completamente ristrutturato, si compone come segue:

Al piano terra, accoglie una zona living che funge da ingresso accogliente, ideale anche per accogliere gli ospiti grazie al pratico ripostiglio adiacente. Salendo le scale, si accede alla zona giorno principale dell'abitazione, con una luminosa zona pranzo e una cucina dotata di arredi di altissima qualità e ben attrezzata con due forni.

Un elegante disimpegno separa la prima area notte sullo stesso piano, con una spaziosa armadiatura su misura e una funzionale zona lavanderia con annesso ripostiglio, fornito di scaffalature per scarpe e accessori. Inoltre, si trova la prima suite matrimoniale di generose dimensioni e una comoda cabina armadio..

Il piano superiore ospita un bagno con doccia a doppio soffione, caratterizzato da colori neutri che conferiscono calore all'ambiente. Attraverso le scale, illuminate anche di notte, si accede alla principale area notte dell'immobile, con due luminose camere da letto matrimoniali e un disimpegno che le separa, completate da un terrazzino ideale per rilassarsi o godere della magnificenza di questa cittadina.

A completare l'immobile, un confortevole bagno con doppia esposizione e vasca, perfetto per serate rilassanti in compagnia della propria dolce metà, il tutto arricchito da una vista mozzafiato sul duomo di Comacchio.

Questa soluzione, veramente unica nel suo genere, vanta un arredamento di pregio e di alta qualità, curato nei minimi dettagli per rendere gli spazi funzionali e unici nel suo genere. Gli infissi in PVC con vetrocamera effetto legno integrano perfettamente l'immobile nel contesto storico circostante.

Niente è lasciato al caso, grazie a tutti i comfort abitativi, tra cui il riscaldamento/raffrescamento autonomi con ventilazione meccanica controllata, garantisce un ricambio e una purificazione dell'aria senza dover aprire le finestre.

L'immobile è predisposto ad essere anche diviso, comodo per 2 nuclei famigliari (soluzione genitori figli) e vanta di un comodo garage di 30 mq circa totalmente esclusivo, da cui si accede tramite un'area comune.

Se stai cercando, una residenza di pregio, con caratteristiche storiche ma con un tocco di eleganza e modernità questo è l'immobile che fa per te! Contattaci per visitare questa splendida dimora.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Duca Immobiliare srl
Corso della Giovecca 30
Ferrara (Ferrara)