260.000€ Pubblicato il 26/03/2024 16:22 da Real Casa Modena di Giovanni Cardillo in immobili / uffici e locali commerciali > Modena / Modena
FOSSALTA/MODENA EST, Bellissimo capannone in vendita , un'occasione unica per investire in un immobile sicuro e redditizio.
Questo capannone/laboratorio/magazzino è situato ad angolo, con un ampio spazio sul fronte e parcheggio agevole. L'accesso facile per mezzi pesanti lo rende ideale per attività commerciali o industriali, con una logistica ottimizzata per operazioni di carico e scarico agevoli.
La metratura calpestabile di circa 25,60 x 17 e i soffitti alti circa 7,5 metri lo rendono perfetto per le esigenze di ogni attività. Inoltre, il portone di ingresso di dimensioni generose (4 X 4,20) e la predisposizione per carroponte consentono un facile accesso anche per le merci più ingombranti.
Il capannone è già locato, con una scadenza prevista dei 12 anni al 31.08.2025 e una redditività annua di circa 8,5%.
Inoltre, l'ambiente pulito e sano, l'ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative lo rendono un investimento sicuro per il tuo futuro.
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Questo capannone è l'investimento perfetto per il tuo futuro.
CLASSE ENERGETICA: G
Con Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente.
Classe energetica: G IPE: 0 anno
Real Casa Modena di Giovanni Cardillo
Via G. Baccelli, 25
41125 Modena (Modena)