Ufficio (Prossimità centro) 500mq [Affitto]

Rif. Annuncio AY510


LUSSUOSI UFFICI SU VARI LIVELLI IN DIREZIONALE DI PREGIO - DIVERSE DISPONIBILITÀ CON FINITURE ED IMPIANTISTICHE ANCHE DA DEFINIRE


Modena - Ad.ze Ciro Menotti, importanti e lussuosi UFFICI su vari livelli in zona storica riqualificata ed in splendido direzionale di recente edificazione. In una posizione strategica, comoda alla viabilità ed ai servizi e con parcheggi nelle vicinanze, zona semicentrale a 2 km dalla stazione dei treni di Modena.

Qui si propongono questi locali per circa 500 m2 commerciali (336 m2 utili) ad importanti aziende/studi di professionisti che desiderano lavorare in un un contesto di pregio con grande visibilità e ottimo confort (previste cl. energetiche B). Nello specifico quindi locali su due livelli panoramici su Modena collegati da montacarichi e scale interne, 4 logge e meravigliose vetrate su 2 lati.; preferibile la locazione allo stato attuale ovvero da completare (impiantistica, pavimentazione ecc) con riduzione dell'affitto da concordare nella formula.

Spese condominiali: circa EURO30-35/m2 annui che comprendono:
◦ Manutenzione ordinaria impianti tecnologici
◦ Manutenzione impianto elettrico e antincendio
◦ Manutenzione gruppo elettrogeno
◦ Illuminazione scala
◦ F.M. ascensore
◦ Manutenzione ordinaria ascensore
◦ Pulizia scala e parti comuni
◦ Fornitura acqua
◦ Manutenzione verde
◦ Centro di Sorveglianza h.24

Per info:
059 2929690 STUDIO
moc.liamg@anedomasaclaer‎
realcasamodena.it
CLASSE ENERGETICA: B
Con Aria Condizionata, Ascensore, Bagno Disabili, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Fibra Ottica, Impianto Satellitare, Portineria/Custode, Rete Dati, Ripostiglio.

Classe energetica: B IPE: 0 anno

Real Casa Modena di Giovanni Cardillo
Via G. Baccelli, 25
41125 Modena (Modena)