Negozio Centro Storico 463mq 1965 [Affitto]

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS
Locale Commerciale in Affitto nel Centro Storico di Padova

Posizione Prestigiosa su Riviera dei Ponti Romani
Un'opportunità unica si presenta nel cuore del centro storico di Padova con la disponibilità di un locale commerciale in affitto.
Caratterizzato da una posizione privilegiata e dalla presenza di cinque ampie vetrine che garantiscono massima visibilità, questo locale rappresenta l'ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale.

Caratteristiche Principali:
Dimensioni e Layout: Il locale si sviluppa su tre piani, offrendo un'ampia superficie totale di oltre 500 mq. Il piano terra, con una superficie di circa 170 mq, presenta un'altezza di oltre 3 metri. Il primo piano, molto luminoso, ha una superficie dii 135 mq (commerciali). Il piano interrato con una superficie di 195 mq, offre un' ampie possibilità di utilizzo. Ad ogni piano è presente un bagno di servizio.

Versatilità:
Grazie alla sua ampia superficie e alla grande visibilità garantita dalle vetrine, il locale può essere adattato per diversi utilizzi commerciali o a studio professionale. La possibilità di una canna fumaria rende inoltre possibile aperture di attività di somministrazione come bar o ristorante

Condizioni di Affitto:
L'affitto mensile richiesto è di 8000€. Si valutano proposte e soluzioni personalizzate per garantire un accordo vantaggioso per entrambe le parti.

D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: E
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 277.62 kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Intersimm S.a.s di Parpajola Enrico
Via Rossi 3/F
Rubano (Padova)