Negozio 250mq [Affitto]

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In Locazione: Stabile Commerciale con Terreno a Minturno

A pochi passi dall'importante complesso storico del Teatro Romano di Minturno, in posizione strategica, su strada di elevato transito, disponiamo di questo versatile immobile industriale che offre numerose possibilità e vantaggi:

- *Spazi Interni:* 250 mq di deposito piano semi-interrato, con diversi accessi carrabili, 70 mq di civile abitazione e ulteriori 70 mq di locale commerciale, siti al piano rialzato, offrendo spazio funzionale e confortevole.

- *Ampi Spazi Espositivi:* Con un vasto piano espositivo di 6.000 mq, ideale per eventi, esposizioni o attività all'aperto, con il vantaggio di una visibilità garantita.

- *Complementi Ideali:* Alle spalle del fabbricato in zona riservata, un terrazzo con affaccio nella verde campagna, per momenti di relax.
Rudere adibito a stalle, con progetto approvato per abbattimento e ricostruzione, con la possibilità di utilizzare 100 mq come deposito aggiuntivo, perfetto per stoccaggio o rimessa attrezzi.

Questo spazio multifunzionale offre un'opportunità unica per investitori o imprenditori che desiderano un immobile adattabile a varie esigenze commerciali o produttive. Contattateci per ulteriori dettagli o per pianificare una visita.
C.E.: F 170,00 KWh/m3 anno Riferimento FP 019 EURO 1500,00
CLASSE ENERGETICA: F 90 kWh/m3 a

Classe energetica: F IPE: 90 m3 anno

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Via Piave, 43
00044 Frascati (ROMA)