Negozio 200mq [Affitto]

In zona ad alto transito veicolare, sulla strada che porta da Pinerolo a Osasco, proponiamo in locazione un locale commerciale di generosa metratura (oltre 200 metri quadrati). Il locale, che gode di un ampio parcheggio frontale per la clientela, è disposto su un unico livello al piano terreno, privo di barriere architettoniche.
Recentemente l'immobile è stato adibito a ristorazione ed è composto da area somministrazione, zona vendita, cucina, cella frigorifera, disimpegni e due bagni (ognuno con antibagno dedicato).
Al piano interrato è presente uno spazioso locale di mq. 200, con accesso sia pedonale che carrabile, in grado di essere sfruttato come zona deposito/magazzino.
La corte esclusiva dedicata all'immobile è ampia (1400 metri quadrati); ció garantisce una buona viabilità interna dei veicoli oltre ad una comoda area dedicata al carico/scarico delle merci.
Le finiture dell'immobile sono di ottimo livello e non sono necessari lavori di manutenzione per poter avviare un'attività di vendita.
Subito disponibile.
Sono richieste buone referenze da parte del futuro conduttore.
CLASSE ENERGETICA: B 255,67 kWh/m2 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Canna Fumaria, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Ingresso Indipendente, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata.

Classe energetica: B IPE: 255,67 m2 anno

GR L' IMMOBILIARE SNC
Corso Porporato 3
10064 pinerolo (TORINO)