Villa Murri / Giardini Margherita 410mq 1920 [Vendita]

Bologna - Via Laura Bassi Veratti. In un pregevole contesto signorile, si propone una splendida villa indipendente CAT. A2 di 410 mq circa, in stile liberty anni '20 e di recente restyling con finiture di pregio, attualmente divisa in due unità abitative, ognuna delle quali dotata di entrata indipendente da un esclusivo giardino privato esteso su quattro lati con terrazzo e gazebo sul retro per area relax e momenti di convivialità. Al piano rialzato si accede alla prima soluzione abitativa, con ingresso su ampia zona giorno open space di 60 mq circa, moderna cucina a vista dotata di un'attrezzata penisola centrale di design, disimpegno, tre comode camere e due bagni finestrati; collegato da una scala interna, si accede al livello inferiore, dove si sviluppa un ampio e riservato ambiente utilizzato come taverna, caratterizzato da un affascinante soffitto a voltine di mattoni e comunicante direttamente con l’agevole ed esclusiva autorimessa di 24 mq. Al primo piano si sviluppa la seconda dimora, disposta anch'essa su due livelli e contraddistinta da un'entrata su un elegante sala con cucina abitabile a scomparsa con moderne porte scorrevoli in cristallo, balcone, tre confortevoli camere, due bagni finestrati, vano ad uso lavanderia/ripostiglio e, all'ultimo livello superiore, si accede internamente ad una spaziosa mansarda pluriuso con travi a vista sbiancate, bagno e utili vani sottotetto. L'immobile dispone di ogni confort, compresi tre camini, perfettamente funzionanti. Possibilità di unione delle due unità, per eventuali esigenze di realizzare un’unica abitazione, con fattibilità per l'installazione di un agevole ascensore interno. Ideale per una clientela elitaria alla ricerca di una residenza prestigiosa, unica nel suo genere. Libera in tempi brevi. Classe Energetica F (EP=190.5) TRATTATIVA RISERVATA. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 190.50 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: buono

MONDORE SRL
Via Castiglione 12/A
Bologna (Bologna)