Villa Montaldo Torinese 203mq [Vendita]

VIVERE BENE È ESSENZIALE. QUI È POSSIBILE.

INDIPENDENZA e TRANQUILLITÀ, due necessità che aumentano giorno dopo giorno?
Al tempo stesso il passaggio da un appartamento ad una casa totalmente indipendente ti spaventa?

Un buon compromesso è la villetta semindipendente. Offre PRIVACY e AUTONOMIA, tipiche di una casa indipendente, oltre alla SICUREZZA data dai vicini di casa. Inoltre, non dovrai più condividere nulla con nessuno grazie al tuo spazio privato.

A Montaldo Torinese, a 7 km da Chieri e a 13 km da Torino, dove sono presenti l’asilo nido e la scuola materna oltre un trasporto pubblico che conduce a Chieri e a Baldissero Torinese, a poca distanza dal centro del paese, in una posizione dominante tale da offrire un piacevole panorama aperto sulle colline circostanti e sulla catena alpina, che cosa potremo mai proporti?

Una VILLETTA semindipendente ULTIMATA NEL 2017, OTTIMAMENTE MANUTENUTA, libera su quattro lati (il collegamento con le unità adiacenti avviene attraverso l’estensione del tetto), elevata su di un piano fuori terra oltre ad un sottotetto agibile ed un piano interrato. L’area esterna di proprietà - 195 mq circa - si sviluppa intorno i quattro lati liberi della casa.

Il PIANO TERRENO misura 82 mq circa. Il soggiorno è spazioso, tant’è che può ospitare la zona pranzo e l’area conversazione. Tre porte finestre lo rendono particolarmente luminoso oltre a consentire l’uscita sul terrazzo che la casa. La cucina è aperta sul soggiorno ma collocata in una posizione più defilata, offrendo a questo ambiente due comode pareti per soddisfare le più svariate esigenze di arredo. Anche dalla cucina c’è la possibilità di uscita sull’area esterna. La camera da letto ha dimensioni matrimoniali e risulta luminosa data la presenza di una porta finestra. Il bagno (7 mq circa) è finestrato e accessoriato di una comoda doccia.

Una comoda scala rifinita in pietra conduce al PIANO MANSARDATO. 82 mq lordi di cui 70 mq agevoli in termini di altezza, distribuiti in un disimpegno due locali e un servizio. Il primo locale ha una superficie di pavimento di 33 mq ca ed ha un’altezza che varia da 3,18 mt a 1,13 mt. Una finestra ed un abbaino forniscono una buona luminosità. Il secondo locale ha una metratura calpestabile di 19 mq ca. Anch’esso ha un abbaino ed è caratterizzato da altezze diverse (h. max 3,10 mt. - h min. 0,80 mt.). Un servizio finestrato e accessoriato di vasca da bagno completa il piano.

Il PIANO INTERRATO misura 140 mq circa. La tavernetta di 33 mq ca è nata per la convivialità. La cantina, la lavanderia (20 mq), il servizio e la centrale termica completano i locali accessori. L’autorimessa è ampia (48 mq circa) e consente di parcheggiare fino a tre auto.

L’abitazione è pari al nuovo e presenta le seguenti dotazioni: serramenti esterni in legno con doppi vetri, pavimentazione in gres in tutti i locali. La villa è dotata della predisposizione all’impianto dell’aria condizionata. L’impianto di riscaldamento è alimentato a metano attraverso una caldaia a condensazione.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 123.26 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

GIANLUCA TABIS GROUP SRL
VIA VITTORIO EMANUELE II 17
Chieri (Torino)