Villa 409mq [Vendita]

ERBA,ZONA RESIDENZIALE VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO ABITATIVO ( CAT . A/7) DI TAGLIO MODERNO CON AMPIE VETRATE CHE LA CONTRADDISTINGUONO.... CIRCONDATA DA QUASI 2000 MQ DI GIARDINO PIANEGGIANTE... AL PIANO TERRA-RIALZATO PER UNA SUPERFICIE DI CA 210 MQ E PER LA MAGGIOR PARTE DELLA SUPERFICIE SI TROVANO RIVESTIMENTI IN MARMO PERLATO DI SICILIA... UN AMPIO SALONE CON VETRATE CHE AFFACCIANO SUL GIARDINO E MERAVIGLIOSO E TERRAZZO... CARATTERISTICA DA NON SOTTOVALUTARE, IL TAGLIO ARCHITETTONICO DELL'AMBIENTE CHE VIENE VALORIZZATO DA UN SOPPALCO A VISTA CHE NE FA DA PROTAGONISTA... IL SALONE E' SUDDIVISO IN AMBIENTE CAMINO, UN AMPIA ZONA LIVING ... CUCINA ABITABILE BEN ATTREZZATA CON RIVESTIMENTI DI CERAMICA MARAZZI ... ( SEMI-VISTA) CON ZONA PRANZO ACCOGLIENTE E LUMINOSA UN LOCALE AMPIO USO STUDIO CON UN ENTRATA SPAZIOSA E COMODA.. LA ZONA NOTTE E' CARATTERIZZATA DA UN AMPIO DISIMPEGNO ( RIVESTITA E RIFINITA CON PARQUET/ MARMO) ACCOGLIE 4 AMPIE CAMERE MATRIMONIALI CON SERVIZIO . IL PIANO PRIMO COLLEGATO DA COMODA SCALA INTERNA INTERNI E' SUDDIVISO IN UN AMPIA ZONA LIVING CON UNA PARTE CHE AFFACCIA SULLA ZONA GIONO DEL PIPANO INFERIORE + ZONA RELAX CON AFFACCI PLURIPRESENTI SU TERRAZZA DI CA 170 MQ CON USCITE DA OGNI LATO ... VISTA MOLTO BELLA SU ERBA..E SUL GIARDINO DELLA VILLA... DIVERSE POSSIBILITA' DI UTILIZZO CON PRESENTE ANCHE UN SERVIZIO. NEL SEMI- INTERRATO DI CA 223 MQ VI SONO UN AUTORIMESSA DI 80 MQ OPEN SPACE E LOCALI ACCESSORI PER UNA SUPERFICIE DI 113 MQ SUDDIVISI IN DIVERSI AMBIENTI, QUALI LAVANDERIA ,LOCALE DI SGOMBERO,CANTINA , LOCALE CALDAIA E RIPOSTIGLIO. L'IMMOBILE E' CIRCONDATO DA UN GIRDINO PIANEGGIANTE DI 1800 MQ . RIMANE IN UNA POSIZIONE COMODA CON OGNI SERVIZIO, MA NELLO STESSO TEMPO RISERVATA. OTTIME SONO LE FINITURE . CL ENERGETICA "G" IPE 320,40 PREZZO DI VENDITA EURO 780.000 GABETTI ERBA- MICHELA AURELIO 031/611966--3467562442

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CLASSE ENERGETICA: G 320,4 kWh/m3 a
Con Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Canna Fumaria, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Inferriate, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Video Sorveglianza, Zanzariere.

Classe energetica: G IPE: 320,4 anno

MA SRL
CORSO XXV APRILE 36
22036 ERBA (CO)