Villa 1000mq [Vendita]

Sicilproperty, agenzia Immobiliare Catania, propone in vendita nella frazione Capomulini di Acireale a 500 metri dal mare una panoramica e prestigiosa villa singola di 1000 mq, garage di 230 mq e 5000 mq di curatissimo parco.
Costruita nei primi anni 80 all'interno di un esclusivissimo residence con piscina olimpionica e accesso privato sul meraviglioso mare di Capomulini (distanti rispettivamente a 350 e 400 metri dalla proprietà), la villa vanta una straordinaria modernità concettuale grazie alla progettazione architettonica estremamente dinamica ed alle importanti finiture (pregiato parquet, grandi vetrate, ambienti terrazzati e materiali di pregio).
Alberi di alto fusto ed un curatissimo tappeto erboso fanno da cornice ai 650 mq dei 2 livelli residenziali, collegati al piano sottostrada ed al panoramicissimo terrazzo da un ascensore interno e da un montacarichi.
Accesso carrabile al piano sottostrada di mq complessivi 650 con enorme garage (di 230 mq), cantina, cella frigorifera, locale macchine per impianti, sala fitness e servizi.
Piano terra di mq 350 con ingresso su hall ed area di rappresentanza di 200 mq circa articolata su più quote con camino, zona guardaroba e servizio dedicati. La meravigliosa vista perimetrale sul parco privato è garantita da importanti infissi cielo terra antiproiettile. Completano questo livello una comoda cucina con affaccio su terrazzo di 230 mq attrezzato con angolo cottura e forno a legna, lavanderia, studio ed una camera da letto con servizio ed un terzo bagno.
Piano primo di mq 300 con 5 camere da letto con servizio privato, sala pranzo con angolo cottura, salotto, studio, lavanderia e balconi terrazzati vista mare.
A copertura della villa troviamo una panoramicissima terrazza di 300 mq con servizio da cui è possibile godere di una strabiliante vista libera a 360 gradi su tutta la costa orientale della Sicilia e dell'Etna.
La strettissima vicinanza con il nuovo Hilton Hotel Capomulini (ex Perla Ionica) e le sue caratteristiche in termini di spazi esterni e di accoglienza interna fanno di questa proprietà, con una superficie commerciale complessiva di mq 1120, una perfetta location per il segmento turistico/ricettivo oltre che naturalmente per quello residenziale di alta fascia.
Prezzo su richiesta
Cl.En G
Cod. Imm. V824 oppure V000824

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SicilProperty RealEstate info 095/0934130
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CLASSE ENERGETICA: G 175 kWh/m2 a
Con Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Canna Fumaria, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Doppio Ingresso, Impianto Satellitare, Ingresso Indipendente, Lavanderia, Parco Condominiale, Passaggio Automobilistico, Passaggio Pedonale, Porta Blindata, Tavolini Esterni, Zanzariere.

Classe energetica: G IPE: 175 m2 anno

SICILPROPERTY SRL
VIALE ALCIDE DE GASPERI,67
95127 CATANIA (CATANIA)