Ufficio EUR 354mq 1980 [Vendita]

L’agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un ufficio di ampia metratura posto al settimo ed ultimo piano di un prestigioso stabile di uffici dotato di servizio di portineria.
L’immobile è ubicato nel quartiere Eur e più precisamente in Via Benedetto Croce, ben collegato all’aeroporto per mezzo della Roma Fiumicino ed a pochi minuti dalla fermata della metro B Marconi.
L’ufficio misura circa 354 mq e si sviluppa su un unico livello dotato di due ingressi alle estremità serviti da due diverse scale e tre ascensori.
Internamente la planimetria rettangolare priva di murature portanti e dotata di numerose finestre rende l’immobile facilmente modulabile sia per la realizzazione di uno studio professionale con molti ambienti separati sia con ampi open space ideali per aziende che hanno necessità di numerose postazioni di lavoro.
L'immobile si compone di quattro open space dei quali uno adibito a sala break, sei stanze, tre bagni, e stanza server.
L’ufficio è completamente cablato, dotato di aria condizionata caldo/freddo canalizzata, infissi con doppi vetri, pavimenti in granito e pareti mobili in vetro.
Possibilità di locare numerosi posti auto sul piazzale adiacente all’ufficio.
Immobile a reddito affittato a primaria società di telecomunicazioni, reddito annuo € 55.200, decorrenza contrattuale 01/08/2022.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: ND
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m3anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m3anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Dominvest s.r.l.
Via Ludovisi 45
Roma (Roma)