Bifamiliare 195mq 1993 [Vendita]

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS.
Situata in posizione invidiabile ai piedi dei colli Euganei, questa porzione di bifamiliare offre un rifugio tranquillo e accogliente, pur rimanendo a breve distanza dai servizi essenziali del paese. Caratterizzata da un contesto residenziale di pregio, con il parco proprio dietro casa, questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra natura e comodità.
La casa si distingue per il suo giardino privato, attentamente piantumato con ulivi, che evoca un senso di pace e riservatezza, creando un'oasi personale dove rilassarsi e godere della bellezza dell'ambiente circostante. L'ingresso introduce ad un soggiorno accogliente e luminoso, cuore della casa, con accesso ad una grande cucina separata spaziosa e funzionale con uscita sul terrazzo che offre una piacevole vista sul giardino. La distribuzione degli spazi interni è ottimale: due camere matrimoniali ed uno studio, mentre i tre bagni servono tutti gli ambienti della casa. La presenza di una lavanderia aggiunge praticità alla gestione domestica. Un elemento di spicco è la taverna con caminetto e cucina, un vero e proprio angolo di convivialità dove trascorrere serate in compagnia o rilassarsi nel calore accogliente del fuoco. Un moderno sistema fotovoltaico da 9 Kw con batterie di accumulo da 20 kw assicura efficienza energetica e sostenibilità, riducendo notevolmente i costi delle bollette e contribuendo al rispetto dell'ambiente. Un garage ampio e spazioso dotato di wall box per la ricarica di veicoli elettrici, permette di parcheggiare oltre all'automobile anche il ricovero di attrezzature e veicoli aggiuntivi.
Questa soluzione abitativa è quindi ideale per chi cerca un impatto ambientale minimo senza rinunciare al confort e alle comodità moderne; la vicinanza ai servizi, alla ferrovia e all'autostrada rende questa proprietà particolarmente comoda per spostamenti e viaggi, sia per motivi di lavoro che di piacere.
Questa porzione di bifamiliare ai piedi dei colli Euganei rappresenta una scelta di vita orientata alla tranquillità, al confort e al benessere, ideale per chi desidera abbinare la serenità e la bellezza della natura con la praticità di avere ogni servizio a portata di mano.
Facilmente raggiungibile da Monselice, Galzignano, Due Carrare, Padova, Abano Terme ecc...

D.Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?
R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Padova Mls, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.
D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?
R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: C
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 80.00 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Agenzia Immobiliare Zaramella
Viale Stazione 30
Montegrotto Terme (Padova)