Appartamento Udine Nord 90mq 1963 [Vendita]

Udine, in zona ospedale, proponiamo in vendita per investimento appartamento bicamere di ca 100 mq commerciali comprensivi di cantina.
L'immobile del '63 è ubicato al primo piano di una quadrifamiliare e risulta essere locato fino al 30/10/2027 con rendita annuale pari ad €5.640.
COMPOSIZIONE:
-P. primo di ca 90 mq: ingresso su disimpegno, soggiorno con terrazzo di ca 7 mq, cucina separata abitabile con veranda di ca 8,5 mq con angolo lavanderia, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali e bagno finestrato con la vasca.
-Scantinato: cantina di ca 8 mq
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, doppio infisso in legno internamento e alluminio all'esterno, parquet nelle camere, cucina nuova con piano ad induzione, luminosità grazie all'esposizione sud-est, nessuna spesa condominiale.
L'immobile si trova in buone condizioni, senza la necessità di particolari lavori da svolgere.
La zona è limitrofe al cuore della città e all'ospedale Santa Maria della Misericordia, entrambi facilmente raggiungibili in pochi minuti.
Fermata dell'autobus all'inizio della via.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la F con epg 167,24 kWh/mqa.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: F
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 167.24 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 0.39 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: scarso Estate: scarso

Immobiliare Tricesimo Srls
Piazza Garibaldi 32
Tricesimo (Udine)