Appartamento Piazza Leopoldo / Vittorio Emanuele 94mq 1930 [Vendita]

Zona Leopoldo . A pochi passi Piazza Giorgini proponiamo ad un quarto piano con ascensore, in palazzina degli anni '30, quadrilocale di 94 mq s.u.l. con balcone e cantina. L'appartamento è composto da un ingresso centrale, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto oltre a bagno finestrato e ripostiglio. Balcone accessibile tramite una porta finestrata direttamente dalla cucina. Cantina di proprietà al piano seminterrato. Riscaldamento autonomo e buone condizioni abitative. L'immobile sarà locato fino a gennaio 2027, con possibilità di rilascio anticipato da parte del conduttore con ottime referenze economiche.
Zona tranquilla, residenziale servita da molteplici attività commerciali dalle tipiche botteghe fiorentine ai supermercati (Esselunga e Coop a 400 mt), da scuole oltre ad avere nei pressi mezzi pubblici come autobus , tramvia ( Linea T1 fermata Muratori e Leopoldo a pochi metri) e treni. Quartiere caratterizzato dalla presenza di ampi spazi verdi come i giardini di Villa Fabbricotti, di Baden Powell e dell'Orticultura oltre al museo Stibbert . Ideale per nuclei familiari e per coloro che vogliono acquistare per investimento dal momento che nelle vicinanze possiamo raggiungere facilmente l'Università di Santa Marta, di viale Morgagni, il Centro Ospedaliero di Careggi ed il centro storico fiorentino.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: medio Estate: medio

Studio Romito di Donato Cantisani
Via Pagnini 27/A
Firenze (Firenze)