Appartamento Marconi 62mq [Vendita]

MARCONI - Immerso in una delle vie più serene e centrali del quartiere Marconi, meglio conosciuta come Via dei Prati del Papa, all'interno di una bella palazzina con ascensore e servizio di pulizia, proponiamo in vendita deliziosa unità immobiliare di 62 mq attualmente locata con rendita garantita e un contratto di locazione 3+2 in scadenza il 04/05/2025. Il distaccamento della scala dove è ubicato l’immobile in oggetto comporta l’esecuzione di un piano a piedi.

L'appartamento, situato al sesto ed ultimo piano, regala una vista aperta sulla città. All'interno, gli ambienti sono ben distribuiti e accoglienti: un ampio ingresso con zona giorno a vista, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un servizio, un balcone e un ripostiglio per una comoda organizzazione degli spazi.

Questa soluzione è perfetta per chi ama vivere in un contesto centrale e allo stesso tempo godere di estrema tranquillità. Grazie alla sua vista aperta, l'appartamento è luminoso e riservato. Il punto cardinale è NORD.

La disposizione interna, caratterizzata da un raffinato pavimento in parquet noce, permette una fluida separazione tra la zona giorno e quella notte, garantendo privacy e comfort. La cucina, spaziosa e luminosa, offre la possibilità di essere trasformata in una cameretta aggiuntiva, mentre l'apertura degli spazi permette di creare un ampio salone open-space con cucina stile americana, perfetto per intrattenere ospiti o per godersi momenti di convivialità in famiglia.

Nella sezione planimetrie si potranno consultare non solo lo stato attuale, ma anche diverse ipotesi di disposizione.

La posizione privilegiata dell'appartamento assicura un facile accesso ai principali servizi pubblici della zona, tra cui supermercati, farmacie, scuole e una varietà di negozi. Le efficienti linee di autobus permettono di raggiungere rapidamente il centro della città, mentre il piazzale della Radio, a soli 10 minuti a piedi da Trastevere, offre collegamenti con la linea del tram n. 8. In alternativa, la stazione metro B Piramide e il trenino che percorre il litorale laziale sono facilmente accessibili da Piramide, mentre a 1 km da Piazzale della Radio in direzione di Cristoforo Colombo si trova un'altra stazione della linea metro B - MARCONI.

In sintesi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano un'abitazione confortevole e ben posizionata nel cuore di Roma, con la possibilità di godere di una rendita garantita e di un contratto di locazione vantaggioso.

Il prezzo di richiesta è pari ad € 239.000,00 - Consulente immobiliari: Daniele Battisti Tel 06.96006341

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Classe energetica: F IPE: 175.00 kWh/m2 anno

Battisti Home Srl
Corso Vittorio Emanuele II 306
Roma (Roma)