Appartamento Cervignano del Friuli - Centro 120mq [Vendita]

A Cervignano del Friuli vendiamo un bel appartamento signorile, 120 mq comm. ristrutturato a nuovo (marzo2024)
in pieno centro, zona via Trieste, ma interno rispetto alla strada, con grande terrazzo abitabile su corte interna, isolato dal rumore e traffico cittadino. L'immobile si trova al 2° piano di un palazzo di 12 unità con esposizione al sole EST/OVEST.
L'appartamento ha subito una modifica di progetto ed è ora composto da: ingresso, lavanderia con lavabo, zona giorno open space con cucina ad isola predisposta e dispensa separata, terrazza abitabile di 15 mq con possibilità di doppia tenda a bracci parasole, bagno padronale e bagno ospiti, camera matrimoniale, seconda camera matrimoniale, camera singola/studio, terrazzino privato su camera padronale,
L'appartamento in classe energetica A1 è dotato di :
-riscaldamento centralizzato con conta calorie
(costo fisso annuo: amministratore +luce scale + pulizie e ascensore, senza consumi acqua calda e riscaldamento, circa euro 80/90 al mese)
-coibentazione muri perimetrali con cappotto interno e controsoffitti;
-serramenti con triplo vetro (bicolore)
-tapparelle in alluminio coibentato con comando elettrico domotico,
-porte interne nuove legno a scomparsa (scrigno) ,
-porta blindata ingresso classe 3 con kit abbattimento rumori ,
-climatizzazione bi zona (giorno e notte) con 4 pompe di calore CALDO/FREDDO CL. A++
-Illuminazione a led,
- piano a induzione per zona cucina con contatore 6kw già predisposto
- impianti termici /idraulici ed elettrici nuovi,
- termo arredo nei bagni e nel salotto.
-terrazza pavimenti nuovi antiscivolo ,
- arage con basculante al piano interrato.
- soffitta al piano 4°
- arredi dei bagni (mobili bagni, sanitari Dolomite, rubinetti GROHE, piatti doccia filopavim./box doccia in cristallo)
tutto incluso nel prezzo.

L’Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: A1
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 0.80 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

REHOME di Pellegri Vanessa
Viale del Ledra 15
Udine (Udine)