Appartamento Centro Storico 118mq 1930 [Vendita]

OFF 1026 VEND

Appartamento Attualmente locato con contratto 4+4 e cedolare secca, prossima scadenza 30 settembre 2027, ad € 1.000,00 mensili, spese condominiali ed utenze a carico inquilini;

MODENA CENTRO STORICO, PIAZZA MATTEOTTI.

Palazzina Signorile con Ascensore e Parco condominiale recintato;

Posto al Piano 4° ed Ultimo con Ascensore, Appartamento ristrutturato composto da: Ingresso, Salotto, Cucinotto, Disimpegno notte, Tre Camere Matrimoniali, Tre Bagni (uno finestrato, due con areazione forzata) e piccolo Ripostiglio;

Affacci esterni, due finestre (sala ed una camera) affacciano direttamente su Piazza Matteotti a sud, altre ad ovest sui Tetti ed una ad Est sempre sui tetti;

Riscaldamento Autonomo con caldaia a condensazione, Aria Condizionata Daikin Inverter Quadri Split ed Infissi con Vetri Termopan;

Richiesta Economica € 259.000
Spese condominiali € 1.500 annui circa (Esercizio 2023: c.a. € 800 annui quota proprietà in quanto sono stati eseguiti lavori condominiali, c.a. € 800 quota conduttori)

Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: G
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: Estate:

Casavideo Sas di Giovanetti Geom. Mario & C.
Via Pelusia 34
Modena (Modena)