Appartamento Cavalcaselle 63mq 2012 [Vendita]

ZONA - CASTELNUOVO del GARDA - l'immobile è situato in una zona collinare con vista lago, a pochi passi dal vicino centro di Peschiera dal Garda e ai maggiori parchi divertimento del Lago.
Posizione strategica per la vicinanza al casello autostradale che dista solo 2 km, alla stazione ferroviaria di Peschiera 2,1 km e a Gardaland 3,2 km.

IMMOBILE: il bilocale si posiziona all'interno di uno splendido residence con piscina panoramica edificato nel 2012.
Entrando dal vialetto condominiale arriviamo all'ingresso indipendente dell'appartamento con giardino privato di 35,84 mq.
Dal portico coperto e abitabile, presente in giardino, accediamo all'appartamento dove troviamo un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura di 23 mq.

Zona notte composta da un comodo disimpegno, che funge da zona lavanderia, un bagno finestrato di 5,08 mq con doccia e una camera matrimoniale di 14,40 mq con accesso al giardino sul retro di 15,68 mq.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile si presenta abitabile e ben curato sia all'interno che all'esterno.
La corte esclusiva d'ingresso e il giardino sul retro offrono un comodissimo spazio esterno da poter utilizzare in qualsiasi momento dell'anno inoltre la proprietà lascerà gratuitamente l'intero arredo presente.

PER CHI E' PERFETTO: soluzione perfetta anche come seconda abitazione, considerando l'ottima posizione, ma anche ad uso investimento vista la vicinanza al lago e ai principali parchi di divertimento.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Edificio a energia quasi zero: NO
Classe energetica: D
Indice della prestazione energetica
EPgl,nren: 118.05 kWh/m2anno
Indice della prestazione energetica rinnovabile
EPgl,ren: 1.88 kWh/m2anno
Prestazione energetica del fabbricato
Inverno: buono Estate: scarso

Airone srl
via case nuove 6
Sona (Verona)