Appartamento 81mq [Vendita]

QUADRILOCALE VISTA LAGO IN RESIDENCE CON PISCINA

MANERBA DEL GARDA - Appartamento vista lago quadrilocale di testa al primo e ultimo piano. Composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno finestrato. Due terrazze e un balcone.
Completa la proprietà un garage.

Euro 435.000,00

Agente di riferimento - Silvia Bassani +39 340 51 93 951

L'immobile è inserito in un prestigioso contesto denominato Montecolo Resort in prossimità del porto di Dusano (650mq) a Manerba del Garda, in posizione strategica non lontano dalle spiagge e dal centro storico. L'area privata del residence, di circa 36.000 mq, è completamente recintata e dotata di una piscina, un campo di calcio, un campo di beach volley, un parco giochi bimbi, una zona barbecue, una club house dedicata ai bambini e un bar.
La vista lago è uno dei punti di forza di tutto il residence, visibile sia dalle zone comuni che dalla piscina.
Il quadrilocale che proponiamo si trova al primo e ultimo piano in una schiera di poche unità. In posizione di testa, quindi libero su tre lati: nessuna delle camere ha muri confinanti con altre unità.
Attraverso una scala di accesso esclusiva si raggiunge l'appartamento: un ampio open space con porte finestra angolare affacciata sul terrazzo privato con una magnifica vista lago. La zona giorno è esposta ad est ed è molto luminosa nella prima parte della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale dotata di balcone privato che ha uno splendido affaccio sul lago e sul monte Baldo. Troviamo poi una camera doppia con loggiato, esposto ad ovest, e rivolto verso la piscina, e una camera singola che affaccia sullo stesso loggiato. In ultimo il bagno finestrato di ampie dimensioni con doccia. Di proprietà anche il garage di mq 21 nell'interrato.
L'appartamento viene venduto arredato. Dotato di pompa di calore per l'aria calda e fredda.
Data la posizione, e le dimensioni interne dell'immobile, l'appartamento si presta ad essere utilizzato sia come prima casa che come casa vacanza.


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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Con Aria Condizionata, Cancello Elettrico, Inferriate, Ingresso Indipendente, Parco Condominiale, Passaggio Pedonale, Piscina, Porta Blindata, Portineria/Custode, Rete Dati, Tavolini Esterni, Video Sorveglianza.

Classe energetica: VA IPE: 0 anno

Nuova Casa di Frugoni Adalberto
via Valtenesi, 58
25080 Manerba del Garda (BS)